商业楼盘风水之选址

商业楼盘风水之选址

楼盘风水布局，必须遵照“形、气、星、命、日”五个方面系统安排，具体来说，主要应符合以下几方面的要求。现作具体的分析。

楼盘选址与地块形状

房地产开发楼盘与自建自住房屋的显著区别在于：后者是自建自住，符合自己的要求即可；而前者则是自己建房销售，别人购买入住。这就决定了房地产行业的特殊性，不能只按自己的要求去选址建房，必须符合众多预期客户的要求才成，要市场认可，能卖出去才是成功的。你把自己的楼盘吹得天花乱坠没用，卖不出去你却成了“房东”，这是失败的开发项目。特别是在“买方市场”的环境下，客户越来越成熟、越来越挑剔，要开发出一个成功的楼盘并非易事，这需要全方位、多层面的有机配合才成。当然，风水策划就是其中一个重要方面，因为成功的风水策划，可以使开发商与业主达到双赢的目标。

商业楼盘风水之选址

（一）楼盘位置的重要性
香港某著名地产大亨对房地产开发的一个重要心得是：位置！位置！还是位置！
1、位置的分类。
就一个城市而言，用地位置可以作多维空间的划分。
（1）按发达程度分
①闹事区②市区③郊区

（2）按功能分
①商业经济中心区②政治中心区③文化中心区④住宅密集区⑤工业区